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租房

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演奏师 发表2于 2022-6-22 17:03:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问广大租房党们,大家的如何平衡通勤时间、租金、房子舒适度的呢,现在看了一大圈最多只能选其中两个,大多数情况下甚至只能满足一个,就拿车公庄办公区来说吧,6号线西侧房子老破小真多啊,而且还不便宜。请问租房党们都是在哪里租房的呢,现在感觉自己住的怎么样。有什么住房需求没有得到满足呢?PS最近在看房,如果有待出租的房源或者找合租室友男生的话,可以联系楼主~
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猜猜我是谁  发表2于 2022-6-22 21:50:41
给楼主一个建议:一定首先考虑通勤时间,通勤时间越短越好,宁可住近的老婆小,也不要远的新好大,因为住得远,几个成本吃不消:时间成本,精力成本。建议住近一点,把时间省出来多读书学习,多提升自己,多锻炼身体,这些在个人成长方面的收益完全能够弥补租金多支出的部分,甚至大有盈余,个人成长而不是省钱,对于年轻人来说更为重要。当然附近价格太高远远超出合理水平也不可行。个人观点供参考。
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π新人2fb5b 发表2于 2022-6-23 08:26:00 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2022-6-22 21:50
给楼主一个建议:一定首先考虑通勤时间,通勤时间越短越好,宁可住近的老婆小,也不要远的新好大,因为住得远,几个成本吃不消:时间成本,精力成本。建议住近一点,把时间省出来多读书学习,多提升自己,多锻炼身体,这些在个人成长方面的收益完全能够弥补租金多支出的部分,甚至大有盈余,个人成长而不是省钱,对于年轻人来说更为重要。当然附近价格太高远远超出合理水平也不可行。个人观点供参考。

说的真好~
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签儿 发表2于 2022-6-23 09:01:50 | 显示全部楼层
一早看到这个话题,谈点个人想法啊。车公庄办公室周边因为涉及学区地段等问题,所以租金售价都不便宜(而且老破小居多)。如果考虑下班后周末居家时间不长的话,考虑离单位近的学区优势不明显的老的小的房子。如果居家时间相对多又喜欢舒适的话,选适当远一点有地铁的次新小区,但通勤时间控制在45分钟内。感觉楼主应该不是拖家带口的情况,远大新的房子个人建议不考虑吧。还有具体房子的楼层朝向这些也需要考虑
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猜猜我是谁  发表2于 2022-6-23 09:03:37
6号线田村站附近,也是老破小,但是通勤很方便,周围有京粮广场和航空医院。只要不租在老破小的一楼(老鼠蟑螂的最爱),田村还可以
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π新人06c74e 发表2于 2022-6-23 14:46:58 | 显示全部楼层
资深租房人来说说哈,我住过大兴(新大好)、朝阳(老破大)、海淀(较老破小)、西城(特老破小)。
朝阳住的舒服,房子舒服,周围环境好,但是每天上下班简直要命。上班不想下班,下班了又不想来公司。
大兴的居住感受同朝阳,4号线6号线你们懂的。西城的房子十分钟到家,但是特别破,住的非常不舒服,下班不想回家。
海淀是介于两者之间,因为我住的不是近地铁的房子,所以价格也比较合适。(骑电动车上下班,路上20分钟以内)二环内不堵车不等车的生活真香。
结论,再大的房子住久了也就麻木了,但是特别破小的房子能不住也别住。
近公司非地铁房优先选择,骑车上班不堵车,就算加班到11点也不慌张,不用担心没地铁了,打不到车什么的。
之前每天下班一想到还有一场大战要打都感觉心累,好不容易熬回家觉得被抽干,先躺半个小时才能起来干别的。
自从搬的近公司以后,心态好了很多,下班也不急着走怕通勤人多了,反正十几分钟就到家了,而且路上骑行,不仅不累还是一种放松。
再提前干点明天的活,或者去健身一下,或者约朋友出去走走都挺好。经常有突发事件也不着急了,骑个小车马上到公司处理。
唯一的问题就是雨雪天气,下小雨、中雨加个雨衣就行,大雨的话就很麻烦了,我自己的话会早点出门,走40分钟来上班。
建议是20分钟电动车路程啊,再远了不建议,路程长容易出事故。
个人建议,仅供参考。

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演奏师 发表2于 2022-6-23 16:16:49 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2022-6-22 21:50
给楼主一个建议:一定首先考虑通勤时间,通勤时间越短越好,宁可住近的老婆小,也不要远的新好大,因为住得远,几个成本吃不消:时间成本,精力成本。建议住近一点,把时间省出来多读书学习,多提升自己,多锻炼身体,这些在个人成长方面的收益完全能够弥补租金多支出的部分,甚至大有盈余,个人成长而不是省钱,对于年轻人来说更为重要。当然附近价格太高远远超出合理水平也不可行。个人观点供参考。

说的太好了,非常认同~
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演奏师 发表2于 2022-6-23 16:18:27 | 显示全部楼层
π新人06c74e 发表于 2022-6-23 14:46
资深租房人来说说哈,我住过大兴(新大好)、朝阳(老破大)、海淀(较老破小)、西城(特老破小)。
朝阳住的舒服,房子舒服,周围环境好,但是每天上下班简直要命。上班不想下班,下班了又不想来公司。
大兴的居住感受同朝阳,4号线6号线你们懂的。西城的房子十分钟到家,但是特别破,住的非常不舒服,下班不想回家。

北京的雨雪天气倒也不多,骑电动车还是很合适的,你是合租还是整租呢,大概在哪一片呢
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π新人335e5 发表2于 2022-6-23 16:47:52 | 显示全部楼层
田村附近,通勤合适,房子质量、价格都也合适。
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π新人06c74e 发表2于 2022-6-23 17:08:45 | 显示全部楼层
演奏师 发表于 2022-6-23 16:18
[quote]π新人06c74e 发表于 2022-6-23 14:46
资深租房人来说说哈,我住过大兴(新大好)、朝阳(老破大)、海淀(较老破小)、西城(特老破小)。
朝阳住的舒服,房子舒服,周围环境好,但是每天上下班简直要命。上班不想下班,下班了又不想来公司。

我是整租的,目前在索家坟那边,北边,一个是没地铁,一个是不是学区房,所以相对周边要便宜。周围应该有很多,西城的话仔细找应该也有,可以让中介小哥带着多看看,6公里以内的都可以,最好是3公里左右,最多周围不超8公里吧。
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π新人57eaa 发表2于 2022-6-24 23:00:41 来自手机 | 显示全部楼层
19号线开通以后住南边也挺方便了
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演奏师 发表2于 2022-6-28 13:22:50 | 显示全部楼层
π新人57eaa 发表于 2022-6-24 23:00
19号线开通以后住南边也挺方便了

如果是你的话,你会考虑19号线像新宫附近的房子嘛,那里的房子貌似也涨起来了
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演奏师 发表2于 2022-6-28 13:31:38 | 显示全部楼层
π新人335e5 发表于 2022-6-23 16:47
田村附近,通勤合适,房子质量、价格都也合适。

田村老破小的自建房也不少呢,中介给推荐的好多这种,还是想要小区房的
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杨幂西城分幂 发表2于 2022-7-14 15:45:20 | 显示全部楼层
距离和舒适度都要考虑呀,肯定有合适的,只要你肯下功夫找,还有接受多种出行方式,比如电瓶车
爱生活,爱自己
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演奏师 发表2于 2022-7-19 08:23:04 | 显示全部楼层
自信快乐的胖子 发表于 2022-7-14 15:45
距离和舒适度都要考虑呀,肯定有合适的,只要你肯下功夫找,还有接受多种出行方式,比如电瓶车

没错,也可以考虑地铁通勤,6号线沿线的话还是比较方便的
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