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租房

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演奏师 发表于 2022-6-22 17:03:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问广大租房党们,大家的如何平衡通勤时间、租金、房子舒适度的呢,现在看了一大圈最多只能选其中两个,大多数情况下甚至只能满足一个,就拿车公庄办公区来说吧,6号线西侧房子老破小真多啊,而且还不便宜。请问租房党们都是在哪里租房的呢,现在感觉自己住的怎么样。有什么住房需求没有得到满足呢?PS最近在看房,如果有待出租的房源或者找合租室友男生的话,可以联系楼主~
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猜猜我是谁  发表于 2022-6-22 21:50:41
给楼主一个建议:一定首先考虑通勤时间,通勤时间越短越好,宁可住近的老婆小,也不要远的新好大,因为住得远,几个成本吃不消:时间成本,精力成本。建议住近一点,把时间省出来多读书学习,多提升自己,多锻炼身体,这些在个人成长方面的收益完全能够弥补租金多支出的部分,甚至大有盈余,个人成长而不是省钱,对于年轻人来说更为重要。当然附近价格太高远远超出合理水平也不可行。个人观点供参考。
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π新人2fb5b 发表于 2022-6-23 08:26:00 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2022-6-22 21:50
给楼主一个建议:一定首先考虑通勤时间,通勤时间越短越好,宁可住近的老婆小,也不要远的新好大,因为住得远,几个成本吃不消:时间成本,精力成本。建议住近一点,把时间省出来多读书学习,多提升自己,多锻炼身体,这些在个人成长方面的收益完全能够弥补租金多支出的部分,甚至大有盈余,个人成长而不是省钱,对于年轻人来说更为重要。当然附近价格太高远远超出合理水平也不可行。个人观点供参考。

说的真好~
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签儿 发表于 2022-6-23 09:01:50 | 显示全部楼层
一早看到这个话题,谈点个人想法啊。车公庄办公室周边因为涉及学区地段等问题,所以租金售价都不便宜(而且老破小居多)。如果考虑下班后周末居家时间不长的话,考虑离单位近的学区优势不明显的老的小的房子。如果居家时间相对多又喜欢舒适的话,选适当远一点有地铁的次新小区,但通勤时间控制在45分钟内。感觉楼主应该不是拖家带口的情况,远大新的房子个人建议不考虑吧。还有具体房子的楼层朝向这些也需要考虑
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猜猜我是谁  发表于 2022-6-23 09:03:37
6号线田村站附近,也是老破小,但是通勤很方便,周围有京粮广场和航空医院。只要不租在老破小的一楼(老鼠蟑螂的最爱),田村还可以
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π新人06c74e 发表于 2022-6-23 14:46:58 | 显示全部楼层
资深租房人来说说哈,我住过大兴(新大好)、朝阳(老破大)、海淀(较老破小)、西城(特老破小)。
朝阳住的舒服,房子舒服,周围环境好,但是每天上下班简直要命。上班不想下班,下班了又不想来公司。
大兴的居住感受同朝阳,4号线6号线你们懂的。西城的房子十分钟到家,但是特别破,住的非常不舒服,下班不想回家。
海淀是介于两者之间,因为我住的不是近地铁的房子,所以价格也比较合适。(骑电动车上下班,路上20分钟以内)二环内不堵车不等车的生活真香。
结论,再大的房子住久了也就麻木了,但是特别破小的房子能不住也别住。
近公司非地铁房优先选择,骑车上班不堵车,就算加班到11点也不慌张,不用担心没地铁了,打不到车什么的。
之前每天下班一想到还有一场大战要打都感觉心累,好不容易熬回家觉得被抽干,先躺半个小时才能起来干别的。
自从搬的近公司以后,心态好了很多,下班也不急着走怕通勤人多了,反正十几分钟就到家了,而且路上骑行,不仅不累还是一种放松。
再提前干点明天的活,或者去健身一下,或者约朋友出去走走都挺好。经常有突发事件也不着急了,骑个小车马上到公司处理。
唯一的问题就是雨雪天气,下小雨、中雨加个雨衣就行,大雨的话就很麻烦了,我自己的话会早点出门,走40分钟来上班。
建议是20分钟电动车路程啊,再远了不建议,路程长容易出事故。
个人建议,仅供参考。

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演奏师 发表于 2022-6-23 16:16:49 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2022-6-22 21:50
给楼主一个建议:一定首先考虑通勤时间,通勤时间越短越好,宁可住近的老婆小,也不要远的新好大,因为住得远,几个成本吃不消:时间成本,精力成本。建议住近一点,把时间省出来多读书学习,多提升自己,多锻炼身体,这些在个人成长方面的收益完全能够弥补租金多支出的部分,甚至大有盈余,个人成长而不是省钱,对于年轻人来说更为重要。当然附近价格太高远远超出合理水平也不可行。个人观点供参考。

说的太好了,非常认同~
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演奏师 发表于 2022-6-23 16:18:27 | 显示全部楼层
π新人06c74e 发表于 2022-6-23 14:46
资深租房人来说说哈,我住过大兴(新大好)、朝阳(老破大)、海淀(较老破小)、西城(特老破小)。
朝阳住的舒服,房子舒服,周围环境好,但是每天上下班简直要命。上班不想下班,下班了又不想来公司。
大兴的居住感受同朝阳,4号线6号线你们懂的。西城的房子十分钟到家,但是特别破,住的非常不舒服,下班不想回家。

北京的雨雪天气倒也不多,骑电动车还是很合适的,你是合租还是整租呢,大概在哪一片呢
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π新人335e5 发表于 2022-6-23 16:47:52 | 显示全部楼层
田村附近,通勤合适,房子质量、价格都也合适。
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π新人06c74e 发表于 2022-6-23 17:08:45 | 显示全部楼层
演奏师 发表于 2022-6-23 16:18
[quote]π新人06c74e 发表于 2022-6-23 14:46
资深租房人来说说哈,我住过大兴(新大好)、朝阳(老破大)、海淀(较老破小)、西城(特老破小)。
朝阳住的舒服,房子舒服,周围环境好,但是每天上下班简直要命。上班不想下班,下班了又不想来公司。

我是整租的,目前在索家坟那边,北边,一个是没地铁,一个是不是学区房,所以相对周边要便宜。周围应该有很多,西城的话仔细找应该也有,可以让中介小哥带着多看看,6公里以内的都可以,最好是3公里左右,最多周围不超8公里吧。
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π新人57eaa 发表于 2022-6-24 23:00:41 来自手机 | 显示全部楼层
19号线开通以后住南边也挺方便了
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演奏师 发表于 2022-6-28 13:22:50 | 显示全部楼层
π新人57eaa 发表于 2022-6-24 23:00
19号线开通以后住南边也挺方便了

如果是你的话,你会考虑19号线像新宫附近的房子嘛,那里的房子貌似也涨起来了
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演奏师 发表于 2022-6-28 13:31:38 | 显示全部楼层
π新人335e5 发表于 2022-6-23 16:47
田村附近,通勤合适,房子质量、价格都也合适。

田村老破小的自建房也不少呢,中介给推荐的好多这种,还是想要小区房的
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杨幂西城分幂 发表于 2022-7-14 15:45:20 | 显示全部楼层
距离和舒适度都要考虑呀,肯定有合适的,只要你肯下功夫找,还有接受多种出行方式,比如电瓶车
爱生活,爱自己
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演奏师 发表于 2022-7-19 08:23:04 | 显示全部楼层
自信快乐的胖子 发表于 2022-7-14 15:45
距离和舒适度都要考虑呀,肯定有合适的,只要你肯下功夫找,还有接受多种出行方式,比如电瓶车

没错,也可以考虑地铁通勤,6号线沿线的话还是比较方便的
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牧羊人 发表于 2023-3-15 14:14:32 | 显示全部楼层
建议门头沟考虑下,房子新,有电梯,一室一厅55平整租3100左右,紧邻地铁S1线。缺点是从家出发到公司1个小时,有点远;优点是周末可以爬山、骑行、永定河边公园打篮球,空气环境还是不错的。
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田姐夫 发表于 2023-3-15 15:04:38 | 显示全部楼层
工作10多年,住的地方离城里越来越远,现在单程一个半小时。唉,还记得刚参加工作那年,租在甘家口的老破小,一居室,2700,每天溜溜达达上班不迟到。后来慢慢三环四环五环外。。。。。
平衡职住很难,我觉得通勤一小时就可以接受。我比较推荐地铁常营、草房站附近,因为6号线开的很快,从那两站过来也就40多分钟,算上两头走路时间刚好一小时。早上7点半以前好像隔两趟有个空车,可以坐到座位。坐下就可以更好地学习,我那几年就自学了一点日语,主要是为了看日剧、动漫,属于勉强能认识五十音的水平。另外,那两站附近的房子都比较新,还有北京最繁华的商圈:长楹天街。
如果住在离公司15公里内更好了,骑自行车大概一小时,通勤同时还能锻炼,多好。
学而不思则罔,思而不学则殆。
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π新人380a7 发表于 2023-3-15 15:16:12 | 显示全部楼层
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AAA 发表于 2023-3-15 15:18:39 | 显示全部楼层
π新人06c74e 发表于 2022-6-23 14:46
资深租房人来说说哈,我住过大兴(新大好)、朝阳(老破大)、海淀(较老破小)、西城(特老破小)。
朝阳住的舒服,房子舒服,周围环境好,但是每天上下班简直要命。上班不想下班,下班了又不想来公司。
大兴的居住感受同朝阳,4号线6号线你们懂的。西城的房子十分钟到家,但是特别破,住的非常不舒服,下班不想回家。

海淀是哪里,求推荐哈~
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π新人06c74e 发表于 2023-3-15 15:42:36 | 显示全部楼层
123 发表于 2023-3-15 15:18
[quote]π新人06c74e 发表于 2022-6-23 14:46
资深租房人来说说哈,我住过大兴(新大好)、朝阳(老破大)、海淀(较老破小)、西城(特老破小)。
朝阳住的舒服,房子舒服,周围环境好,但是每天上下班简直要命。上班不想下班,下班了又不想来公司。

枫蓝国际附近看看~
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Miya 发表于 2023-3-16 09:35:22 | 显示全部楼层
演奏师 发表于 2022-6-28 13:22
[quote]π新人57eaa 发表于 2022-6-24 23:00
19号线开通以后住南边也挺方便了

[/quote]

我就住新宫那边,通勤单程一个小时(包括走路时间),19号线始发站上车就有座位,人少停靠站点少,戴上降噪耳机听听书感觉一会儿就到了,利用好每天两小时的通勤时间来阅读,再合适不过了。因为住远大新,家里空间足够摆一些健身器材,省下了往返健身房和搭配健身装备的时间,养了两只猫,住的还算舒服。
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朕知道了 发表于 2023-3-17 08:43:32 | 显示全部楼层
咱们赶快搬雄安吧,瞬间职住平衡
凡事懈于垂成,忽于既定。
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π新人a89a3 发表于 2023-3-19 20:53:39 来自手机 | 显示全部楼层
这篇帖子真的写在心坎里了,强烈推荐有租房心得的同事多来分享下经验。合租党女生4月末要换租房子,如果有同时间段换租在车公庄办公的女同学,有意的话可以私聊一起找房子
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