租房

请问广大租房党们，大家的如何平衡通勤时间、租金、房子舒适度的呢，现在看了一大圈最多只能选其中两个，大多数情况下甚至只能满足一个，就拿车公庄办公区来说吧，6号线西侧房子老破小真多啊，而且还不便宜。请问租房党们都是在哪里租房的呢，现在感觉自己住的怎么样。有什么住房需求没有得到满足呢？PS最近在看房，如果有待出租的房源或者找合租室友男生的话，可以联系楼主~

给楼主一个建议：一定首先考虑通勤时间，通勤时间越短越好，宁可住近的老婆小，也不要远的新好大，因为住得远，几个成本吃不消：时间成本，精力成本。建议住近一点，把时间省出来多读书学习，多提升自己，多锻炼身体，这些在个人成长方面的收益完全能够弥补租金多支出的部分，甚至大有盈余，个人成长而不是省钱，对于年轻人来说更为重要。当然附近价格太高远远超出合理水平也不可行。个人观点供参考。

匿名者 发表于 2022-6-22 21:50
给楼主一个建议：一定首先考虑通勤时间，通勤时间越短越好，宁可住近的老婆小，也不要远的新好大，因为住得远，几个成本吃不消：时间成本，精力成本。建议住近一点，把时间省出来多读书学习，多提升自己，多锻炼身体，这些在个人成长方面的收益完全能够弥补租金多支出的部分，甚至大有盈余，个人成长而不是省钱，对于年轻人来说更为重要。当然附近价格太高远远超出合理水平也不可行。个人观点供参考。

说的真好~

一早看到这个话题，谈点个人想法啊。车公庄办公室周边因为涉及学区地段等问题，所以租金售价都不便宜（而且老破小居多）。如果考虑下班后周末居家时间不长的话，考虑离单位近的学区优势不明显的老的小的房子。如果居家时间相对多又喜欢舒适的话，选适当远一点有地铁的次新小区，但通勤时间控制在45分钟内。感觉楼主应该不是拖家带口的情况，远大新的房子个人建议不考虑吧。还有具体房子的楼层朝向这些也需要考虑

6号线田村站附近，也是老破小，但是通勤很方便，周围有京粮广场和航空医院。只要不租在老破小的一楼（老鼠蟑螂的最爱），田村还可以。

资深租房人来说说哈，我住过大兴（新大好）、朝阳（老破大）、海淀（较老破小）、西城（特老破小）。
朝阳住的舒服，房子舒服，周围环境好，但是每天上下班简直要命。上班不想下班，下班了又不想来公司。
大兴的居住感受同朝阳，4号线6号线你们懂的。西城的房子十分钟到家，但是特别破，住的非常不舒服，下班不想回家。
海淀是介于两者之间，因为我住的不是近地铁的房子，所以价格也比较合适。（骑电动车上下班，路上20分钟以内）二环内不堵车不等车的生活真香。
结论，再大的房子住久了也就麻木了，但是特别破小的房子能不住也别住。
近公司非地铁房优先选择，骑车上班不堵车，就算加班到11点也不慌张，不用担心没地铁了，打不到车什么的。
之前每天下班一想到还有一场大战要打都感觉心累，好不容易熬回家觉得被抽干，先躺半个小时才能起来干别的。
自从搬的近公司以后，心态好了很多，下班也不急着走怕通勤人多了，反正十几分钟就到家了，而且路上骑行，不仅不累还是一种放松。
再提前干点明天的活，或者去健身一下，或者约朋友出去走走都挺好。经常有突发事件也不着急了，骑个小车马上到公司处理。
唯一的问题就是雨雪天气，下小雨、中雨加个雨衣就行，大雨的话就很麻烦了，我自己的话会早点出门，走40分钟来上班。
建议是20分钟电动车路程啊，再远了不建议，路程长容易出事故。
个人建议，仅供参考。

匿名者 发表于 2022-6-22 21:50
给楼主一个建议：一定首先考虑通勤时间，通勤时间越短越好，宁可住近的老婆小，也不要远的新好大，因为住得远，几个成本吃不消：时间成本，精力成本。建议住近一点，把时间省出来多读书学习，多提升自己，多锻炼身体，这些在个人成长方面的收益完全能够弥补租金多支出的部分，甚至大有盈余，个人成长而不是省钱，对于年轻人来说更为重要。当然附近价格太高远远超出合理水平也不可行。个人观点供参考。

说的太好了，非常认同~

π新人06c74e 发表于 2022-6-23 14:46
资深租房人来说说哈，我住过大兴（新大好）、朝阳（老破大）、海淀（较老破小）、西城（特老破小）。
朝阳住的舒服，房子舒服，周围环境好，但是每天上下班简直要命。上班不想下班，下班了又不想来公司。
大兴的居住感受同朝阳，4号线6号线你们懂的。西城的房子十分钟到家，但是特别破，住的非常不舒服，下班不想回家。

北京的雨雪天气倒也不多，骑电动车还是很合适的，你是合租还是整租呢，大概在哪一片呢

田村附近，通勤合适，房子质量、价格都也合适。

演奏师 发表于 2022-6-23 16:18
[quote]π新人06c74e 发表于 2022-6-23 14:46
资深租房人来说说哈，我住过大兴（新大好）、朝阳（老破大）、海淀（较老破小）、西城（特老破小）。
朝阳住的舒服，房子舒服，周围环境好，但是每天上下班简直要命。上班不想下班，下班了又不想来公司。

我是整租的，目前在索家坟那边，北边，一个是没地铁，一个是不是学区房，所以相对周边要便宜。周围应该有很多，西城的话仔细找应该也有，可以让中介小哥带着多看看，6公里以内的都可以，最好是3公里左右，最多周围不超8公里吧。

19号线开通以后住南边也挺方便了

π新人57eaa 发表于 2022-6-24 23:00
19号线开通以后住南边也挺方便了

如果是你的话，你会考虑19号线像新宫附近的房子嘛，那里的房子貌似也涨起来了

π新人335e5 发表于 2022-6-23 16:47
田村附近，通勤合适，房子质量、价格都也合适。

田村老破小的自建房也不少呢，中介给推荐的好多这种，还是想要小区房的

距离和舒适度都要考虑呀，肯定有合适的，只要你肯下功夫找，还有接受多种出行方式，比如电瓶车

自信快乐的胖子 发表于 2022-7-14 15:45
距离和舒适度都要考虑呀，肯定有合适的，只要你肯下功夫找，还有接受多种出行方式，比如电瓶车

没错，也可以考虑地铁通勤，6号线沿线的话还是比较方便的

建议门头沟考虑下，房子新，有电梯，一室一厅55平整租3100左右，紧邻地铁S1线。缺点是从家出发到公司1个小时，有点远；优点是周末可以爬山、骑行、永定河边公园打篮球，空气环境还是不错的。

工作10多年，住的地方离城里越来越远，现在单程一个半小时。唉，还记得刚参加工作那年，租在甘家口的老破小，一居室，2700，每天溜溜达达上班不迟到。后来慢慢三环四环五环外。。。。。
平衡职住很难，我觉得通勤一小时就可以接受。我比较推荐地铁常营、草房站附近，因为6号线开的很快，从那两站过来也就40多分钟，算上两头走路时间刚好一小时。早上7点半以前好像隔两趟有个空车，可以坐到座位。坐下就可以更好地学习，我那几年就自学了一点日语，主要是为了看日剧、动漫，属于勉强能认识五十音的水平。另外，那两站附近的房子都比较新，还有北京最繁华的商圈：长楹天街。
如果住在离公司15公里内更好了，骑自行车大概一小时，通勤同时还能锻炼，多好。

。

π新人06c74e 发表于 2022-6-23 14:46
资深租房人来说说哈，我住过大兴（新大好）、朝阳（老破大）、海淀（较老破小）、西城（特老破小）。
朝阳住的舒服，房子舒服，周围环境好，但是每天上下班简直要命。上班不想下班，下班了又不想来公司。
大兴的居住感受同朝阳，4号线6号线你们懂的。西城的房子十分钟到家，但是特别破，住的非常不舒服，下班不想回家。

海淀是哪里，求推荐哈~

123 发表于 2023-3-15 15:18
[quote]π新人06c74e 发表于 2022-6-23 14:46
资深租房人来说说哈，我住过大兴（新大好）、朝阳（老破大）、海淀（较老破小）、西城（特老破小）。
朝阳住的舒服，房子舒服，周围环境好，但是每天上下班简直要命。上班不想下班，下班了又不想来公司。

枫蓝国际附近看看~

演奏师 发表于 2022-6-28 13:22
[quote]π新人57eaa 发表于 2022-6-24 23:00
19号线开通以后住南边也挺方便了

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我就住新宫那边，通勤单程一个小时（包括走路时间），19号线始发站上车就有座位，人少停靠站点少，戴上降噪耳机听听书感觉一会儿就到了，利用好每天两小时的通勤时间来阅读，再合适不过了。因为住远大新，家里空间足够摆一些健身器材，省下了往返健身房和搭配健身装备的时间，养了两只猫，住的还算舒服。

咱们赶快搬雄安吧，瞬间职住平衡

这篇帖子真的写在心坎里了，强烈推荐有租房心得的同事多来分享下经验。合租党女生4月末要换租房子，如果有同时间段换租在车公庄办公的女同学，有意的话可以私聊一起找房子